Os proprietários de imóveis podem reivindicar aluguel não remunerado quando os inquilinos quebram contratos comerciais. Canadian court rules landlords can claim unpaid rent when tenants break commercial leases.

O Tribunal de Apelação da Colúmbia Britânica decidiu que os proprietários têm direito a aluguel não remunerado quando os inquilinos quebram um contrato comercial, transferindo o fardo para os inquilinos para provar que os proprietários não conseguiram mitigar as perdas. The British Columbia Court of Appeal ruled that landlords are entitled to unpaid rent when tenants break a commercial lease, shifting the burden to tenants to prove landlords failed to mitigate losses. Isso derruba a decisão de um tribunal inferior que havia reduzido o pedido de um proprietário por danos devido à ação lenta na busca de um novo inquilino. This overturns a lower court's decision that had reduced a landlord's claim for damages due to slow action in finding a new tenant. O tribunal superior esclareceu que os proprietários têm o direito contratual de alugar e os inquilinos devem demonstrar qualquer falha em mitigar. The higher court clarified that landlords have a contractual right to rent and tenants must demonstrate any failure to mitigate.