Victoria fica aquém do objetivo de habitação, construindo 20.000 casas a menos do que o necessário até 2034. Victoria falls short of housing target, building 20,000 fewer homes than needed by 2034.

A crise imobiliária de Victoria piora à medida que o estado fica aquém de sua meta anual de 80.000 casas, com apenas 780.000 casas construídas entre 2034 e 200,000 menos do que o necessário. Victoria’s housing crisis worsens as the state falls short of its 80,000-home annual target, with just 780,000 homes built by 2034—20,000 fewer than needed. Apesar dos esforços para impulsionar o desenvolvimento de maior densidade, 52% das novas aprovações em junho foram em áreas de campo verde, excedendo em muito a meta de 30%. Despite efforts to boost higher-density development, 52% of new approvals in June were in greenfield areas, far exceeding the 30% target. Os desenvolvedores citam altos custos, impostos dos investidores, lacunas de infraestrutura e preferência pública por casas isoladas como barreiras para projetos de preenchimento acessíveis. Developers cite high costs, investor taxes, infrastructure gaps, and public preference for detached homes as barriers to affordable infill projects. Grupos e conselhos da indústria dizem que a política 70/30 do governo está desalinhada com as realidades do mercado e exige reformas fiscais, melhor planejamento de infraestrutura e uma mudança nas atitudes públicas. Industry groups and councils say the government’s 70/30 policy is misaligned with market realities and call for tax reforms, better infrastructure planning, and a shift in public attitudes. O governo planeja substituir conselhos em 50 centros de atividade para acelerar a oferta, mas os líderes locais argumentam que questões mais amplas, como escassez de mão de obra e custos de construção, são as causas. The government plans to override councils in 50 activity centers to accelerate supply, but local leaders argue broader issues like labor shortages and construction costs are the root causes. Com a população de Melbourne prevista para exceder 9 milhões até 2050, as partes interessadas alertam que mudanças sistêmicas são necessárias para evitar o agravamento da crise. With Melbourne’s population expected to exceed 9 million by 2050, stakeholders warn systemic changes are needed to avoid worsening the crisis.