O mercado imobiliário da Flórida está mudando para o mercado de um comprador com estoque crescente, tempos de venda mais longos e mais poder de negociação, apesar dos fundamentos estáveis. Florida’s housing market is shifting to a buyer’s market with rising inventory, longer sale times, and more negotiation power, despite stable fundamentals.

O mercado imobiliário da Flórida está mudando de um mercado de um vendedor para um mercado de compradores, com listagens ativas que ultrapassam 167.000-15% de todas as casas dos EUA à venda – impulsionadas pelo aumento do estoque e pelo maior tempo no mercado, especialmente nos principais metrôs como Miami, Orlando, Jacksonville e Tampa. Florida’s housing market is shifting from a seller’s to a buyer’s market, with active listings surpassing 167,000—15% of all U.S. homes for sale—driven by rising inventory and longer time on market, especially in major metros like Miami, Orlando, Jacksonville, and Tampa. Enquanto as guerras de licitação diminuíram e as reduções de preços são comuns, o mercado permanece estável devido ao forte emprego, empréstimos apertados e finanças domésticas sólidas. While bidding wars have faded and price reductions are common, the market remains stable due to strong employment, tight lending, and solid household finances. O sul da Flórida vê altas taxas de remoção de listagens e dias prolongados no mercado, mas os compradores agora têm mais opções e poder de negociação. South Florida sees high listing removal rates and extended days on market, but buyers now have more choices and negotiation power. Existem opções acessíveis, com Fort McCoy e Gretna entre as cidades mais acessíveis, enquanto áreas como Jupiter Island e Lake Buena Vista permanecem extremamente caras. Affordable options exist, with Fort McCoy and Gretna among the most affordable cities, while areas like Jupiter Island and Lake Buena Vista remain extremely expensive. Novos desenvolvimentos, mudanças no mercado de seguros e atividade de compradores estrangeiros continuam moldando a paisagem. New developments, insurance market changes, and foreign buyer activity continue shaping the landscape.