A venda líquida global de arrendamento cortou a dívida e vendeu ativos para se concentrar em propriedades industriais e de varejo, mas permanece subvalorizada, apesar das melhorias. Global Net Lease cut debt and sold assets to focus on industrial and retail properties, but remains undervalued despite improvements.

A Global Net Lease, Inc. (GNL) está se transformando de um REIT administrado externamente criticado em uma empresa de locação líquida simplificada por quase US $ 3 bilhões em vendas de ativos desde sua fusão com a RTL, incluindo uma alienação de centro de tiras de US $ 1,7 bilhão. Global Net Lease, Inc. (GNL) is transforming from a criticized externally managed REIT into a streamlined net lease company through nearly $3 billion in asset sales since its merger with RTL, including a $1.7 billion strip center divestiture. A empresa reduziu a alavancagem de 8,3x para uma forma profissional 6.5x, com mais reduções esperadas, enquanto muda seu portfólio para propriedades de varejo industriais e de aluguel único. The company has reduced leverage from 8.3x to a pro forma 6.5x, with further reductions expected, while shifting its portfolio toward industrial and single-tenant retail properties. Apesar dessas melhorias estruturais e financeiras, o preço das ações da GNL ficou em US$ 8,08 em 17 de setembro de 2025, com um P/E de 116,60, indicando ceticismo do mercado. Despite these structural and financial improvements, GNL’s share price stood at $8.08 on September 17, 2025, with a high trailing P/E of 116.60, indicating market skepticism. Uma perspectiva otimista sobre o ValueInvestorsClub.com sugere que a desalavancagem contínua, a simplificação do portfólio e o foco operacional da empresa podem gerar valor a longo prazo. A bullish outlook on ValueInvestorsClub.com suggests the company’s ongoing deleveraging, portfolio simplification, and operational focus could drive long-term value.