Chattanooga propõe um TIF para financiar uma revisão de shopping de US $ 15 milhões usando receitas fiscais futuras, aguardando aprovação. Chattanooga proposes a TIF to fund $15M mall overhaul using future tax revenue, pending approval.

A Chattanooga está considerando um distrito de financiamento de incremento de impostos (TIF) para financiar uma reforma de infraestrutura de US $ 15 milhões no Northgate Mall, substituindo principalmente seus sistemas de esgoto e água desatualizados. Chattanooga is considering a tax increment financing (TIF) district to fund a $15 million infrastructure overhaul at Northgate Mall, primarily replacing its outdated sewer and water systems. A CBL Properties, proprietária do shopping, busca US$ 10 milhões em impostos sobre vendas e US$ 5 milhões em receitas de impostos sobre imóveis de desenvolvimento futuro para reembolsar os custos iniciais. CBL Properties, the mall’s owner, seeks $10 million in sales tax and $5 million in property tax revenues from future development to reimburse upfront costs. A receita fiscal do shopping caiu pela metade desde 2017, e apenas cerca de 20 lojas permanecem abertas. The mall’s tax revenue has halved since 2017, and only about 20 stores remain open. O projeto visa estabilizar a propriedade e permitir o desenvolvimento futuro como um centro da cidade ou habitação, com aprovação pendente do conselho da cidade e da Comissão do Condado de Hamilton. The project aims to stabilize the property and enable future development like a town center or housing, with approval pending from the city council and Hamilton County Commission.