Rendas recordes e baixa oferta estão piorando o estresse habitacional na Austrália, com aluguéis semanais agora com uma média de mais de US $ 700. Record-high rents and low supply are worsening housing stress in Australia, with weekly rents now averaging over $700.

Os aluguéis em alta e uma taxa de vaga recorde de aluguel baixa de 1,47% estão gerando estresse habitacional em toda a Austrália, com aluguéis semanais médios ultrapassando US $ 700 pela primeira vez, um aumento de 44% em cinco anos. Soaring rents and a record-low rental vacancy rate of 1.47% are driving housing stress across Australia, with median weekly rents surpassing $700 for the first time, up 44% over five years. A oferta limitada 25% abaixo da média intensificou a concorrência, forçando os locatários a solicitarem casas inadequadas ou a oferecerem agressivamente, enquanto muitos evitam relatar reparos devido ao medo de aumentos de aluguel. Limited supply—25% below average—has intensified competition, pushing renters to apply for unsuitable homes or bid aggressively, while many avoid reporting repairs due to fear of rent hikes. Sydney continua a ser a cidade menos acessível em US $ 807 por semana, seguida por Perth e Brisbane, enquanto Hobart é a mais acessível em US $ 584. Sydney remains the least affordable city at $807 per week, followed by Perth and Brisbane, while Hobart is the most affordable at $584. Darwin viu o maior aumento de aluguel em quase 8%, enquanto Melbourne subiu apenas 1,4%. Darwin saw the largest rent increase at nearly 8%, while Melbourne rose just 1.4%. Os aluguéis regionais, a US $ 591 por semana, estão subindo mais rápido do que os aluguéis da capital. Regional rents, at $591 per week, are rising faster than capital city rents. Apenas o ACT tem uma diretriz de aumento de renda vinculada ao IPC, e o aumento da renda está contribuindo para a inflação, potencialmente atrasando futuros cortes de taxa de juros pelo Reserve Bank of Australia. Only the ACT has a CPI-linked rent increase guideline, and rising rents are contributing to inflation, potentially delaying future interest rate cuts by the Reserve Bank of Australia.