As taxas de hipotecas de 30 anos dos EUA detêm 6,296% em outubro de 2025, permanecendo altas apesar de um corte na taxa do Fed em setembro. U.S. 30-year mortgage rates hold at 6.296% in October 2025, remaining high despite a September Fed rate cut.

A partir de 13 de outubro de 2025, a taxa média de hipotecas de taxa fixa de 30 anos dos EUA é de 6,296%, ligeiramente acima dos dias recentes e acima de 6%, apesar de uma taxa de corte da Reserva Federal em setembro. As of October 13, 2025, the average U.S. 30-year fixed-rate mortgage rate is 6.296%, slightly up from recent days and above 6% despite a Federal Reserve rate cut in September. As taxas permanecem elevadas em comparação com as baixas pandêmicas, com o refinanciamento mais benéfico quando os mutuários podem garantir pelo menos uma redução de um ponto percentual. Rates remain elevated compared to pandemic lows, with refinancing most beneficial when borrowers can secure at least a one-percentage-point reduction. Hipotecas de taxa ajustável (ARMs) média 7,16% para cinco anos e 7,66% para sete anos, oferecendo taxas iniciais mais baixas, mas termos ajustáveis após o período fixo. Adjustable-rate mortgages (ARMs) average 7.16% for five years and 7.66% for seven years, offering lower initial rates but adjustable terms after the fixed period. Enquanto alguns mutuários podem se beneficiar do refinanciamento para reduzir pagamentos ou acessar equidade, a aprovação depende do crédito, renda e níveis de dívida. While some borrowers may benefit from refinancing to reduce payments or access equity, approval depends on credit, income, and debt levels. Os credores continuam a gerenciar o risco em meio à incerteza econômica, e mais cortes na taxa do Fed podem influenciar os custos futuros de empréstimos. Lenders continue to manage risk amid economic uncertainty, and further Fed rate cuts could influence future borrowing costs.