As reformas de aluguel de NSW enfrentam reação à medida que a escassez de habitação, não o comportamento do proprietário, é culpado por inacessibilidade. NSW rental reforms face backlash as housing shortage, not landlord behavior, is blamed for unaffordability.

As reformas de aluguel de Nova Gales do Sul, incluindo o fim das remoções sem motivos e a limitação do aumento de aluguel, estão atraindo críticas do Instituto de Imóveis da NSW, que diz que eles abordam os sintomas, não a questão raiz da escassez de moradia. New South Wales’ rental reforms, including ending no-grounds evictions and limiting rent increases, are drawing criticism from the Real Estate Institute of NSW, which says they address symptoms, not the root issue of housing shortages. Com a taxa de vaga de Newcastle em 0,9%, o CEO da REINSW, Tim McKibbin, atribui as saídas do proprietário a regras como licenças para animais de estimação, empurrando algumas para aluguéis de curto prazo ou para o setor bancário. With Newcastle’s vacancy rate at 0.9%, REINSW CEO Tim McKibbin attributes landlord exits to rules like pet allowances, pushing some into short-term rentals or land banking. Ele argumenta que a baixa oferta, não o comportamento do proprietário, é o problema central e pede aprovações mais rápidas e habitação de maior densidade perto do trânsito. He argues that low supply, not landlord behavior, is the core problem and urges faster approvals and higher-density housing near transit. McKibbin adverte que restringir os direitos de propriedade ou taxar casas vazias não resolverá a acessibilidade sem aumentar a oferta. McKibbin warns that restricting property rights or taxing vacant homes won’t solve affordability without increasing supply.