A administração Trump considera que as hipotecas de 50 anos podem reduzir os pagamentos, mas enfrenta preocupações legais e financeiras. The Trump administration considers 50-year mortgages to lower payments, but faces legal and financial concerns.

O governo Trump está explorando hipotecas de 50 anos para aumentar a acessibilidade à habitação, reduzindo os pagamentos mensais, de acordo com o diretor da FHFA, Bill Pulte. The Trump administration is exploring 50-year mortgages to boost housing affordability by lowering monthly payments, according to FHFA Director Bill Pulte. A proposta, ainda em revisão, visa ajudar os compradores de primeira viagem em meio ao aumento dos preços das casas, embora enfrente obstáculos legais sob a Lei Dodd-Frank, que limita hipotecas qualificadas a 30 anos. The proposal, still under review, aims to help first-time buyers amid rising home prices, though it faces legal hurdles under the Dodd-Frank Act, which limits qualified mortgages to 30 years. Especialistas alertam que termos mais longos podem aumentar o interesse total pago e retardar o crescimento da equidade. Experts warn longer terms could increase total interest paid and slow equity growth.