As casas de Melbourne vendem acima da reserva em leilões competitivos, com estabilidade no mercado, apesar da baixa urgência do comprador. Melbourne homes sell above reserve in competitive auctions, with market stability despite low buyer urgency.

Uma loja de mecânicos Seddon convertida com um teto de sete metros foi vendida por US$ 965.000, US$ 165.000 acima da reserva, atraindo mais de 100 licitantes em uma campanha de 24 dias. A converted Seddon mechanic’s shop with a seven-metre ceiling sold for $965,000, $165,000 above reserve, attracting over 100 bidders in a 24-day campaign. Em Richmond, uma casa dos anos 1940 em um antigo local de corrida arrecadou US $ 1,31 milhão em meio a licitações competitivas, enquanto uma casa da família Fawkner foi vendida por US $ 1.002.000, US $ 122.000 a mais do que a reserva. In Richmond, a 1940s home on a former racecourse site fetched $1.31 million amid competitive bidding, while a Fawkner family home sold for $1,002,000, $122,000 over reserve. A taxa de desembaraço em leilão de Melbourne foi de 65,6% em 1.080 resultados, com 129 retiradas. Melbourne’s auction clearance rate was 65.6% across 1,080 results, with 129 withdrawals. Especialistas do mercado citam a estabilidade, com compradores de primeira casa usando incentivos do governo, mas a baixa urgência persiste devido às taxas de juros inalteradas. Market experts cite stability, with first-home buyers using government incentives, but low urgency persists due to unchanged interest rates.