As taxas de hipotecas caem ligeiramente em novembro de 2025, mas permanecem altas devido à inflação e à política. Mortgage rates dip slightly in Nov. 2025 but remain high due to inflation and policy.

A partir de 17 de novembro de 2025, a taxa média de hipoteca fixa de 30 anos é de 6,30%, ligeiramente abaixo dos máximos recentes, mas ainda bem acima dos mínimos da era pandêmica, de acordo com dados de Zillow e Optimal Blue. As of November 17, 2025, the average 30-year fixed mortgage rate is 6.30%, down slightly from recent highs but still well above pandemic-era lows, according to Zillow and Optimal Blue data. Os cortes na taxa de juros da Reserva Federal em setembro e outubro de 2025 reduziram as taxas modestamente, mas as preocupações com a inflação e as políticas econômicas continuam a manter os custos de empréstimos elevados. Federal Reserve rate cuts in September and October 2025 have eased rates modestly, yet inflation concerns and economic policies continue to keep borrowing costs elevated. Hipotecas de taxa ajustável permanecem altas, com 7/6 ARMs variando de 5,625% a 6,125%. Adjustable-rate mortgages remain high, with 7/6 ARMs ranging from 5.625% to 6.125%. O refinanciamento pode beneficiar os mutuários que podem garantir uma taxa pelo menos um ponto percentual menor, especialmente aqueles que mudam de ARMs para taxas fixas ou acessando o patrimônio líquido. Refinancing may benefit borrowers who can secure a rate at least one percentage point lower, especially those switching from ARMs to fixed rates or accessing equity. No entanto, os custos de fechamento, as pontuações de crédito e as taxas de dívida em relação à renda permanecem obstáculos-chave. However, closing costs, credit scores, and debt-to-income ratios remain key hurdles. Os potenciais mutuários são aconselhados a comparar ofertas e avaliar a acessibilidade a longo prazo, particularmente com os ARMs, que carregam riscos após o término do período fixo inicial. Prospective borrowers are advised to compare offers and assess long-term affordability, particularly with ARMs, which carry risks after their initial fixed period ends.