A demanda de espaço de escritório da ndia aumenta, com absorção recorde esperada em 2026, levando a vaga a um mínimo histórico. India’s office space demand surges, with record absorption expected in 2026, driving vacancy down to a historic low.

O setor imobiliário de escritórios da ndia está definido para um forte crescimento, com o ICRA prevendo uma absorção líquida recorde de 69 a 70 milhões de pés quadrados no ano fiscal de 2026, impulsionada pela demanda de centros de capacidade globais, operadores de espaço flexível e do setor BSFI. India’s office real estate sector is set for strong growth, with ICRA forecasting record net absorption of 69–70 million square feet in FY2026, driven by demand from global capability centers, flex-space operators, and the BFSI sector. Isso segue uma absorção de 66 milhões de pés quadrados no ano fiscal de 2025, reduzindo a vaga para 13% até setembro de 2025. This follows a 66 million square foot absorption in FY2025, reducing vacancy to 13% by September 2025. Em março de 2027, a vaga deverá cair para 12-2,5%, o menor da história recente, já que a demanda continua a superar a nova oferta. By March 2027, vacancy is expected to drop to 12–12.5%, the lowest in recent history, as demand continues to outpace new supply. Bengaluru lidera com a vaga projetada para cair para 7,5-8%, enquanto Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad e Mumbai Metropolitan Region também mostram melhora. Bengaluru leads with vacancy projected to fall to 7.5–8%, while Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad, and Mumbai Metropolitan Region also show improvement. Espera-se que os GCCs representem 40% da nova demanda, leasing de 50 a 55 milhões de pés quadrados até 2027. GCCs are expected to account for 40% of new demand, leasing 50–55 million square feet through 2027. Incentivos estatais, vantagens de custo e disponibilidade de talentos estão impulsionando o apelo da ndia como um centro de escritórios global. State incentives, cost advantages, and talent availability are boosting India’s appeal as a global office hub. O ICRA cita a melhoria das métricas de dívida e forte interesse dos investidores, sinalizando crescimento sustentado através do ano fiscal de 2027. ICRA cites improving debt metrics and strong investor interest, signaling sustained growth through FY2027.