Austrália vai limitar empréstimos de alto risco para habitação em fevereiro de 2026 para reduzir os riscos financeiros. Australia to cap high-risk home loans in Feb 2026 to reduce financial risks.

A partir de fevereiro de 2026, o regulador bancário australiano APRA vai limitar os empréstimos imobiliários de alta dívida para renda em 20% do capital dos credores para mutuários com dívida superior a seis vezes a sua renda anual, visando tanto proprietários-ocupantes e investidores. Starting in February 2026, Australia’s banking regulator APRA will cap high debt-to-income home loans at 20% of lenders’ capital for borrowers with debt exceeding six times their annual income, targeting both owner-occupiers and investors. A medida visa reduzir os riscos financeiros decorrentes do aumento da dívida das famílias e do empréstimo mais arriscado à medida que as taxas de juros caem, embora os padrões atuais de empréstimos permaneçam estáveis. The move aims to reduce financial risks from rising household debt and riskier lending as interest rates fall, though current lending standards remain stable. A Apra alerta que os riscos podem aumentar rapidamente em um ambiente de baixa taxa e pode introduzir mais medidas, incluindo limites específicos para investidores, se necessário. APRA warns risks could escalate quickly in a low-rate environment and may introduce further measures, including investor-specific limits, if needed. O tesoureiro federal Jim Chalmers chamou a regra de prudente, enquanto a senadora dos Verdes Barbara Pocock pediu uma ação mais forte sobre os empréstimos aos investidores, e líderes da oposição ligaram a mudança ao esquema de depósito de compradores de primeira casa do governo. Federal Treasurer Jim Chalmers called the rule prudent, while Greens senator Barbara Pocock urged stronger action on investor lending, and opposition leaders linked the change to the government’s first-home buyer deposit scheme.