As empresas japonesas estão impulsionando os investimentos no setor imobiliário da ndia, atraídas por altos retornos e baixos custos, apesar dos desafios. Japanese firms are boosting investments in India’s real estate, lured by high returns and low costs despite challenges.

Os promotores imobiliários japoneses estão expandindo os investimentos na ndia, atraídos pelo alto crescimento do aluguel, baixos custos de construção e forte impulso econômico. Japanese real estate developers are expanding investments in India, drawn by high rental growth, low construction costs, and strong economic momentum. A Mitsui Fudosan está de olho em um investimento de 30 a 35 bilhões de ienes (US $ 190 a US $ 225 milhões) em novos projetos com o parceiro indiano RMZ Real Estate, enquanto a Sumitomo Realty comprometeu US $ 6,5 bilhões em cinco desenvolvimentos em Mumbai e está explorando terras perto do aeroporto de Navi Mumbai. Mitsui Fudosan is eyeing a 30-35 billion yen ($190–225 million) investment in new projects with Indian partner RMZ Real Estate, while Sumitomo Realty has committed $6.5 billion across five Mumbai developments and is scouting land near Navi Mumbai airport. Apesar dos obstáculos burocráticos e atrasos na construção da ndia, as empresas japonesas estão focadas exclusivamente no desenvolvimento de bases, aproveitando sua experiência e tecnologia. Despite India’s bureaucratic hurdles and construction delays, Japanese firms are uniquely focused on ground-up development, leveraging their expertise and technology. O retorno de 6 a 7% na ndia excede em muito o Japão, 2 a 4%, apoiado por baixos custos trabalhistas - apenas US $ 2 por hora - e despesas de construção de US $ 656 por metro quadrado em Mumbai, bem abaixo das cidades globais. Returns of 6–7% in India far exceed Japan’s 2–4%, supported by low labor costs—just $2 per hour—and construction expenses of $656 per square meter in Mumbai, well below global cities. Os aluguéis de escritórios premium no Complexo Bandra Kurla de Mumbai aumentaram 14,2% no terceiro trimestre, liderando o crescimento da Ásia-Pacífico. Premium office rents in Mumbai’s Bandra Kurla Complex rose 14.2% in Q3, leading Asia Pacific growth. Uma pesquisa mostra que 41% dos investidores japoneses planejam investir na ndia este ano, um aumento de seis pontos em relação a 2024, refletindo a crescente confiança no potencial de longo prazo do mercado. A survey shows 41% of Japanese investors plan to invest in India this year, up six points from 2024, reflecting rising confidence in the market’s long-term potential.