O mercado imobiliário da Irlanda tem baixo volume de vendas e transparência, com poucas casas vendidas e muitos preços muito acima de perguntar, alimentando a desconfiança do comprador. Ireland’s housing market has low sales volume and transparency, with few homes sold and many priced far above asking, fueling buyer distrust.

Um novo relatório da MyHome e do Bank of Ireland revela que o mercado imobiliário da Irlanda sofre de baixa liquidez, com apenas 2,8% das casas vendidas em 2024 - bem abaixo das médias históricas e de 3,6% do Reino Unido. A new report by MyHome and Bank of Ireland reveals that Ireland’s housing market suffers from low liquidity, with only 2.8% of homes sold in 2024—well below the UK’s 3.6% and historical averages. Uma grande preocupação é a falta de transparência, já que quase uma em cada sete casas vendidas por pelo menos 20% acima do preço pedido, alimentando a desconfiança do comprador. A major concern is the lack of transparency, as nearly one in seven homes sold for at least 20% above their asking price, fueling buyer distrust. Apenas 16% dos compradores sentem que o mercado é transparente e apenas 0,4% do estoque imobiliário envolveu novas reduções de hipotecas por parte dos agentes de mudança – menos da metade da taxa do Reino Unido. Only 16% of buyers feel the market is transparent, and just 0.4% of housing stock involved new mortgage drawdowns by movers—less than half the UK rate. Especialistas citam lances opacos, processos demorados e medo de não garantir uma nova casa como barreiras-chave, especialmente para proprietários com hipotecas. Experts cite opaque bidding, lengthy processes, and fear of not securing a new home as key barriers, especially for homeowners with mortgages. Enquanto o Registro de Preços de Propriedade melhorou o acesso aos dados, o relatório pede o uso mais amplo de plataformas de lances digitais para exibir o histórico de lances e aumentar a confiança e a eficiência. While the Property Price Register has improved data access, the report urges wider use of digital bidding platforms to display bid history and boost trust and efficiency.