Flórida propõe novo tribunal HOA e processo de dissolução em meio a reação do proprietário. Florida proposes new HOA court and dissolution process amid homeowner backlash.

Os legisladores da Flórida introduziram o HB 657, um projeto de reforma abrangente que criaria um novo tribunal de associação comunitária e permitiria que os proprietários de casas pedissem para dissolver seu HOA com uma petição de 20% e dois terços de votos, aguardando aprovação judicial. Florida lawmakers have introduced HB 657, a sweeping HOA reform bill that would create a new community association court and allow homeowners to petition to dissolve their HOA with a 20% petition and two-thirds vote, pending judicial approval. A legislação, apresentada pelo deputado Juan Carlos Porras, responde à frustração generalizada dos proprietários com multas excessivas, falta de transparência e dispendiosas batalhas legais. The legislation, filed by Rep. Juan Carlos Porras, responds to widespread homeowner frustration over excessive fines, lack of transparency, and costly legal battles. Segue-se um comício no Capitólio e milhares de cartas residentes pedindo mudança. It follows a Capitol rally and thousands of resident letters calling for change. Enquanto grupos da indústria argumentam que as leis existentes são suficientes e que a maioria dos membros da HOA está satisfeita, os apoiadores dizem que o projeto aborda abusos de longa data. While industry groups argue existing laws are sufficient and that most HOA members are satisfied, supporters say the bill addresses long-standing abuses. O projeto agora vai para a comissão, com uma audiência prevista para janeiro. The bill now heads to committee, with a hearing expected in January.