A Austrália limita as deduções de impostos sobre férias a custos relacionados a aluguel, a menos que seja principalmente para renda, com novas regras a partir de 12 de novembro de 2025. Australia limits holiday home tax deductions to rental-related costs unless primarily for income, with new rules starting Nov. 12, 2025.

A partir de 12 de novembro de 2025, uma nova decisão tributária australiana limita as deduções para casas de férias a apenas despesas diretamente ligadas à renda de aluguel, como publicidade e limpeza, a menos que a propriedade seja mantida principalmente para renda. Starting November 12, 2025, a new Australian tax ruling limits deductions for holiday homes to only expenses directly tied to rental income, such as advertising and cleaning, unless the property is primarily held for income. Os custos de propriedade, como juros, taxas, seguro e reparos, não são mais dedutíveis se a casa for principalmente para uso pessoal, mesmo com aluguéis ocasionais. Ownership costs like interest, rates, insurance, and repairs are no longer deductible if the home is mainly for personal use, even with occasional rentals. O Escritório Tributário Australiano avaliará a intenção com base no comportamento, não apenas nos dias de aluguel. The Australian Tax Office will assess intent based on behavior, not just rental days. As despesas não recuperadas ainda podem aumentar a base de custos, reduzindo o imposto sobre ganhos de capital futuros. Unrecovered expenses can still increase the cost base, reducing future capital gains tax. Os arranjos existentes têm até 1o de julho de 2026 para se ajustar. Existing arrangements have until July 1, 2026, to adjust. Enquanto isso, o Centrelink permite movimentos de upsize usando herança sem perder a elegibilidade para pensão, embora os custos de mudança possam compensar os benefícios. Meanwhile, Centrelink allows upsize moves using inheritance without losing pension eligibility, though moving costs may offset benefits.