Japão exige que compradores estrangeiros denunciem compras de propriedades dentro de 20 dias a partir de abril de 2026. Japan to require foreign buyers to report property purchases within 20 days starting April 2026.

O Japão expandirá os requisitos de relatórios para compradores de propriedades estrangeiras a partir de abril de 2026, exigindo que todos os não residentes relatem compras residenciais e de investimento dentro de 20 dias, independentemente do propósito. Japan will expand reporting requirements for foreign property buyers starting April 2026, requiring all non-residents to report residential and investment purchases within 20 days, regardless of purpose. A mudança, anunciada pela ministra das Finanças Satsuki Katayama, estende as regras atuais que só se aplicam a transações relacionadas a investimentos. The change, announced by Finance Minister Satsuki Katayama, extends current rules that only applied to investment-related transactions. Além disso, o Ministério da Justiça planeja exigir a divulgação da nacionalidade para todos os novos registros de propriedades começando em 2026 fiscal para melhorar a transparência e monitorar a propriedade estrangeira. Additionally, the justice ministry plans to mandate nationality disclosure for all new property registrations beginning fiscal 2026 to improve transparency and monitor foreign ownership. As medidas visam abordar as preocupações com o aumento dos preços das casas e a especulação estrangeira, particularmente em Tóquio, onde as compras estrangeiras de novos apartamentos aumentaram para 7,5% no início de 2025. The measures aim to address concerns over rising home prices and foreign speculation, particularly in Tokyo, where foreign purchases of new apartments rose to 7.5% in early 2025. Não foram fornecidas penalidades ou detalhes de execução. No penalties or enforcement details were provided.