A vaga de escritório nos EUA permanece alta em 19%, mas as tendências de conversão e a melhoria da estabilização dos sinais de demanda. U.S. office vacancy remains high at 19%, but conversion trends and improving demand signals stabilization.

A vaga de escritório nos EUA permanece alta em quase 19%, acima dos 12% pré-pandemicos, mas sinais de estabilização estão surgindo. U.S. office vacancy remains high at nearly 19%, above the pre-pandemic 12%, but signs of stabilization are emerging. A CBRE relata que 66 conversões de escritórios para usos residenciais, hoteleiros e industriais são esperadas em 2025, acima das médias pré-pandemicas, com quase 99 milhões de pés quadrados agora em conversão – acima dos 81 milhões em meados de 2024. CBRE reports 66 office conversions to residential, hotel, and industrial uses are expected in 2025, up from pre-pandemic averages, with nearly 99 million square feet now in conversion—up from 81 million in mid-2024. A construção nova está 87% abaixo do pico de 2020, e seis trimestres consecutivos de absorção líquida positiva indicam uma melhoria na demanda. New construction is 87% below its 2020 peak, and six consecutive quarters of positive net absorption indicate improving demand. O trabalho híbrido persiste, com empresas esperando 3,2 dias de escritório por semana e funcionários aparecendo 2,9 dias em média. Hybrid work persists, with businesses expecting 3.2 office days weekly and employees showing up 2.9 days on average. Mais da metade dos trabalhadores com capacidade remota agora trabalham híbridos, acima dos 32% pré-pandemia, e 72% das empresas atendem às metas de atendimento, acima dos 61%. Over half of remote-capable workers now work hybrid, up from 32% pre-pandemic, and 72% of companies meet attendance goals, up from 61%. A recuperação varia de acordo com a localização, com grandes cidades como Nova York se recuperando, enquanto edifícios mais antigos em áreas menos desejáveis lutam. Recovery varies by location, with major cities like New York rebounding while older buildings in less desirable areas struggle.