A mudança da regra de hipoteca do Reino Unido aumenta a acessibilidade, tornando 51.502 casas mais acessíveis para compradores iniciantes que ganham 30K. UK mortgage rule change boosts affordability, making 51,602 more homes accessible to first-time buyers earning £30K.

Uma recente alteração nas regras de acessibilidade hipotecária tornou 51.602 casas mais acessíveis aos compradores de primeira vez no Reino Unido, permitindo que aqueles que ganham £ 30.000 emprestem até 95% do valor de uma casa, aumentando o preço máximo de compra para £ 173.000. A recent change in mortgage affordability rules has made 51,602 more homes accessible to first-time buyers in the UK, allowing those earning £30,000 to borrow up to 95% of a home’s value, increasing the maximum purchase price to £173,000. Esta mudança, provocada pela actualização das orientações da Autoridade de Conduta Financeira sobre testes de esforço, permite aos credores utilizarem taxas de juro futuras em vez de margens fixas actuais, aumentando a capacidade de contrair empréstimos. This shift, prompted by updated Financial Conduct Authority guidance on stress-testing, enables lenders to use future product rates instead of current fixed margins, boosting borrowing capacity. O movimento expande o número de casas ao alcance de 86.915 para 143.017. The move expands the number of homes within reach from 86,915 to 143,017. Apesar de uma ligeira queda nas aprovações hipotecárias para 64,530 em novembro de 2025, o empréstimo líquido subiu para 4,5 bilhões de euros e as taxas de hipotecas chegaram a 4,20%. Despite a slight drop in mortgage approvals to 64,530 in November 2025, net borrowing rose to £4.5 billion, and mortgage rates edged up to 4.20%. As transações com compradores pela primeira vez aumentaram 18% em 2025, impulsionadas por melhores preços acessíveis e mudanças regulatórias. First-time buyer transactions rose 18% in 2025, driven by improved affordability and regulatory changes.