Em 8 de janeiro de 2026, Trump propôs que Fannie Mae e Freddie Mac comprassem US$ 200 bilhões em títulos hipotecários para taxas mais baixas antes dos mandatos, arriscando sua estabilidade financeira. On Jan. 8, 2026, Trump proposed Fannie Mae and Freddie Mac buy $200B in mortgage bonds to lower rates ahead of midterms, risking their financial stability.

Em 8 de janeiro de 2026, o presidente Donald Trump anunciou um plano para que Fannie Mae e Freddie Mac comprassem US $ 200 bilhões em títulos lastreados em hipotecas para reduzir as taxas de hipoteca e melhorar a acessibilidade à habitação antes das eleições de meio de mandato. On January 8, 2026, President Donald Trump announced a plan to have Fannie Mae and Freddie Mac purchase $200 billion in mortgage-backed securities to lower mortgage rates and improve housing affordability ahead of the midterm elections. A medida, financiada pelas reservas das agências controladas pelo governo, visa reduzir os pagamentos mensais e aliviar a pressão financeira sobre os proprietários. The move, funded by the government-controlled agencies’ reserves, aims to reduce monthly payments and ease financial pressure on homeowners. Os economistas alertam que o impacto será limitado, potencialmente reduzindo as taxas fixas de 30 anos em apenas 0,25 a 0,5 pontos percentuais, e não abordará questões mais profundas, como escassez de habitação ou o efeito de bloqueio da taxa de hipoteca. Economists caution the impact will be limited, potentially lowering 30-year fixed rates by only 0.25 to 0.5 percentage points, and won’t address deeper issues like housing shortages or the mortgage rate lock-in effect. A Reserva Federal tem vindo a reduzir as suas próprias participações de títulos garantidos por hipotecas desde 2022. The Federal Reserve has been reducing its own holdings of mortgage-backed securities since 2022. O plano levanta preocupações sobre o enfraquecimento dos amortecedores financeiros na Fannie Mae e Freddie Mac. The plan raises concerns about weakening financial buffers at Fannie Mae and Freddie Mac. Trump também sinalizou reformas habitacionais mais amplas, incluindo a restrição de investidores institucionais de comprar casas unifamiliares. Trump also signaled broader housing reforms, including restricting institutional investors from buying single-family homes.