Os preços do aluguel caíram em 2025 devido a novos apartamentos, mas a construção caiu, arriscando aluguéis mais altos em 2026. Rental prices fell in 2025 due to new apartments, but construction dropped, risking higher rents in 2026.

Os preços dos arrendamentos nas principais cidades dos EUA caíram em 2025 devido a um aumento nos novos apartamentos construídos em 2024, mas a atividade de construção desacelerou acentuadamente em 2025, com inícios de 11% e conclusão de 42% ano a ano. Rental prices in major U.S. cities dropped in 2025 due to a surge in new apartments built in 2024, but construction activity slowed sharply in 2025, with starts down 11% and completions down 42% year-over-year. Custos mais altos, taxas de juros e escassez de mão-de-obra estão dificultando novas construções, especialmente nas grandes cidades, apesar do aumento das licenças. Higher costs, interest rates, and labor shortages are hindering new builds, especially in big cities, despite increased permits. Com a demanda por aluguel aumentando devido aos preços inacessíveis das casas, especialistas alertam que o crescimento limitado da oferta pode levar a mercados mais apertados, aluguéis mais altos e mais arranjos de vida compartilhados em 2026. With demand for rentals rising due to unaffordable home prices, experts warn that limited supply growth could lead to tighter markets, higher rents, and more shared living arrangements in 2026.