A acessibilidade da habitação nos EUA mostra uma melhoria antecipada com a queda dos preços e o crescimento mais lento do aluguel, mas as altas taxas e a forte demanda dos investidores ainda limitam o acesso. U.S. housing affordability shows early improvement with falling prices and slower rent growth, but high rates and strong investor demand still limit access.

A acessibilidade da habitação nos EUA mostra sinais iniciais de melhoria, com os preços das casas em queda ligeiramente em janeiro e o aluguel aumenta, particularmente em mercados menores. Housing affordability in the U.S. shows early signs of improvement, with home prices declining slightly in January and rental increases slowing, particularly in smaller markets. Uma pesquisa nacional de construtores relatou uma queda de 3% nos preços de pedidos, o maior em mais de um ano, sugerindo abrandamento do mercado. A national builder survey reported a 3% drop in asking prices, the largest in over a year, suggesting market softening. No entanto, altas taxas de hipoteca e forte demanda de investidores – especialmente de empresas institucionais que possuem cerca de 40% dos aluguéis de uma única família – continuam a limitar a oferta e a acessibilidade, especialmente para os compradores iniciantes. However, high mortgage rates and strong investor demand—especially from institutional firms owning about 40% of single-family rentals—continue to limit supply and strain affordability, especially for first-time buyers. Apesar dessas tendências, não são esperados grandes cortes de taxas, e a habitação geral continua a ser um fardo financeiro significativo para muitos americanos. Despite these trends, no major rate cuts are expected, and overall housing remains a significant financial burden for many Americans.