50% de desconto de imposto de ganhos de capital da Austrália enfrenta esforço de reforma para aumentar a acessibilidade e a equidade da habitação. Australia's 50% capital gains tax discount faces reform push to boost housing affordability and equity.

O desconto de impostos de 50% sobre ganhos de capital da Austrália em ativos mantidos em 12 meses está sob escrutínio renovado, com o Partido Trabalhista e os Verdes pressionando reformas para enfrentar a desigualdade e a acessibilidade à moradia. Australia’s 50% capital gains tax discount on assets held over 12 months is under renewed scrutiny, with Labor and the Greens pushing reforms to address inequality and housing affordability. Um comitê do Senado, estabelecido em novembro de 2025, está examinando o impacto da política, já que ambas as partes consideram reduzir o desconto para 25% ou eliminá-lo para propriedades de investimento além de uma residência primária, enquanto apoiam o avô para evitar a interrupção do mercado. A Senate committee, established in November 2025, is examining the policy’s impact, as both parties consider reducing the discount to 25% or eliminating it for investment properties beyond a primary residence, while supporting grandfathering to avoid market disruption. Os críticos argumentam que o aumento dos preços das casas decorre mais da imigração, restrições de oferta e incentivos governamentais do que da atividade dos investidores. Critics argue that rising house prices stem more from immigration, supply constraints, and government incentives than investor activity. O debate centra-se na questão de saber se a redução dos incentivos ao investimento melhoraria a equidade ou pioraria a escassez de habitação, com aumentos potenciais de impostos de 23,5% para 35,25% se as reformas passarem. The debate centers on whether reducing investment incentives would improve fairness or worsen housing shortages, with potential tax rate increases from 23.5% to 35.25% if reforms pass.