A Austrália considera acabar com 50% de benefícios de capital de isenção de impostos para detentores de ativos de longo prazo para melhorar a acessibilidade da habitação. Australia considers ending 50% capital gains tax break for long-term asset holders to improve housing affordability.

A Austrália está reconsiderando seu desconto de imposto de ganhos de capital de 50% sobre ativos mantidos ao longo de um ano, que custou US $ 19,7 bilhões em 2024-2025 e beneficia desproporcionalmente os assalariados de alta renda e aqueles com mais de 60 anos. Australia is reconsidering its 50% capital gains tax discount on assets held over a year, which has cost $19.7 billion in 2024–25 and disproportionately benefits high-income earners and those over 60. Críticos dizem que a política alimenta a especulação imobiliária e piora a acessibilidade, especialmente para compradores e locatários de primeira viagem. Critics say the policy fuels housing speculation and worsens affordability, especially for first-time buyers and renters. As reformas em discussão incluem limitar o desconto para os proprietários, vincular benefícios fiscais à qualidade do aluguel e ajustar o desconto com base na inflação ou no valor da propriedade. Reforms under discussion include limiting the discount for landlords, tying tax benefits to rental quality, and adjusting the discount based on inflation or property value. Desde 1999, os preços da habitação subiram mais rapidamente do que a inflação, ajudados por baixas taxas de juros e acesso mais fácil ao crédito, permitindo que as famílias mais ricas acumulassem ganhos sem impostos. Since 1999, housing prices have risen faster than inflation, aided by low interest rates and easier credit access, enabling wealthier households to accumulate tax-free gains. O governo pesa mudanças para tornar a habitação mais acessível, equilibrando os objetivos econômicos e sociais. The government weighs changes to make housing more accessible while balancing economic and social goals.