O banco central da ndia propõe regras para permitir que os bancos emprestem aos REITs estabelecidos sob rigorosas salvaguardas. India’s central bank proposes rules to let banks lend to established REITs under strict safeguards.

O Reserve Bank of India propôs novas regras que permitem aos bancos emprestar aos REITs registrados pela SEBI, com pelo menos três anos de operações e fluxos de caixa positivos, limitando a exposição a qualquer REIT único e suas entidades relacionadas em 49% de seus ativos. The Reserve Bank of India has proposed new rules allowing banks to lend to SEBI-registered, publicly listed REITs with at least three years of operations and positive cash flows, capping exposure to any single REIT and its related entities at 49% of its assets. Os empréstimos devem ser totalmente garantidos, evitar reembolsos de balas e financiar apenas projetos concluídos com certificados válidos. Loans must be fully secured, avoid bullet repayments, and finance only completed projects with valid certificates. Os bancos devem monitorar o uso de fundos para evitar atividades proibidas, como aquisição de terras. Banks must monitor fund use to prevent prohibited activities like land acquisition. Também é proposto um limite de 10% separado para a exposição total ao REIT dentro dos empréstimos imobiliários comerciais dos bancos. A separate 10% limit on total REIT exposure within banks’ commercial real estate lending is also proposed. As diretrizes, abertas para comentários públicos até 6 de março de 2026, visam gerenciar riscos e apoiar REITs maduros. The guidelines, open for public comment until March 6, 2026, aim to manage risk while supporting mature REITs.