Cortar as isenções fiscais dos investidores pode reduzir os preços das casas e ajudar os compradores de primeira viagem, segundo o estudo. Cutting investor tax breaks could lower home prices and help first-time buyers, study finds.

Um novo estudo do American Enterprise Institute sugere que a redução dos incentivos financeiros para investidores em habitação - como incentivos fiscais e financiamento favorável - poderia reduzir os preços das casas, especialmente em mercados acessíveis. A new study by the American Enterprise Institute suggests that reducing financial incentives for housing investors—such as tax breaks and favorable financing—could lower home prices, especially in affordable markets. Essas vantagens dão aos investidores até 10% mais poder de compra do que os compradores tradicionais, permitindo que eles superem os compradores de casas pela primeira vez. These perks give investors up to 10% more buying power than traditional buyers, enabling them to outcompete first-time homebuyers. Na Califórnia, os investidores possuem uma parcela desproporcional de casas em condados de baixo custo, com algumas áreas vendo mais de 50% de propriedade de investidores. In California, investors own a disproportionate share of homes in lower-cost counties, with some areas seeing over 50% investor ownership. Enquanto grandes investidores institucionais detêm cerca de 2% das casas unifamiliares dos EUA, os investidores menores desempenham um papel importante na condução da concorrência. While large institutional investors hold about 2% of U.S. single-family homes, smaller investors play a major role in driving up competition. O estudo questiona se os subsídios apoiados pelo governo para investidores se alinham com o objetivo de aumentar a casa própria para os americanos médios. The study questions whether government-backed subsidies for investors align with the goal of increasing homeownership for average Americans.