A Ires-REIT está comprando 77 apartamentos em Naas por 31,75M, sinalizando a confiança renovada dos investidores no mercado de aluguel privado da Irlanda. Ires-REIT is buying 77 apartments in Naas for €31.75M, signaling renewed investor confidence in Ireland’s private rental market.

Ires-REIT, o maior proprietário residencial privado da Irlanda, está comprando 77 apartamentos em Naas, Condado de Kildare, por 31,75 milhões de libras em um acordo de compra antecipada com a Westar Homes, que deve ser concluído até o final de 2026. Ires-REIT, Ireland’s largest private residential landlord, is buying 77 apartments in Naas, County Kildare, for €31.75 million in a forward purchase deal with Westar Homes, expected to be completed by late 2026. A aquisição, financiada por 34,9 milhões de euros de vendas anteriores de ativos, marca um retorno à compra após os desafios do mercado e é projetada para entregar um rendimento inicial líquido de 5,25%. The acquisition, funded by €34.9 million from prior asset sales, marks a return to buying after market challenges and is projected to deliver a 5.25% net initial yield. O acordo apoia a estratégia de reciclagem de capital da Ires, com os lucros de vendas excedendo os valores de transporte em mais de 25%. The deal supports Ires’ capital recycling strategy, with sales proceeds exceeding carrying values by over 25%. As melhores condições de mercado, incluindo menores custos de empréstimos, regras mais claras de aluguel e redução do IVA sobre a habitação, estão impulsionando o interesse renovado dos investidores no setor de aluguel privado. Improved market conditions, including lower borrowing costs, clearer rent rules, and reduced VAT on housing, are driving renewed investor interest in the private rental sector.