As casas do Canadá começaram a crescer 6% em 2025, mas a acessibilidade permanece em risco sem mais de 430.000 construções anuais. Canada’s housing starts rose 6% in 2025, but affordability remains at risk without 430,000+ annual builds.

A oferta de habitação do Canadá aumentou 6% em 2025, atingindo 259.000 inícios, impulsionados pela construção de aluguel recorde e aumento da habitação média desaparecida, particularmente em Calgary, Edmonton e Montreal. Canada’s housing supply rose 6% in 2025, reaching 259,000 starts, driven by record rental construction and increased missing middle housing, particularly in Calgary, Edmonton, and Montreal. O aluguel de aluguel começa quase que dobrou a média de 10 anos, contribuindo para taxas de vacância mais altas e crescimento mais lento do aluguel. Rental starts nearly doubled the 10-year average, contributing to higher vacancy rates and slower rent growth. Enquanto as conclusões bateram recordes em Vancouver, Calgary e Edmonton, pré-vendas de condomínios entraram em colapso e estoque não vendido aumentou, especialmente em Toronto, Vancouver e Edmonton. While completions hit records in Vancouver, Calgary, and Edmonton, condo presales collapsed and unsold inventory surged, especially in Toronto, Vancouver, and Edmonton. O início da propriedade, particularmente para casas de tamanho familiar, permaneceu abaixo das médias históricas em várias grandes cidades. Homeownership starts, particularly for family-sized homes, remained below historical averages in several major cities. Sem construir entre 430 mil e 480 mil novas unidades por ano, os níveis de acessibilidade vistos em 2019 não podem ser restaurados até 2035. CMHC warned that without building 430,000 to 480,000 new units annually, affordability levels seen in 2019 may not be restored by 2035.