A crise imobiliária da Califórnia piora à medida que as regras da VMT dificultam o desenvolvimento, limitando a acessibilidade e a oferta. California’s housing crisis worsens as VMT rules hinder development, limiting affordability and supply.

A crise habitacional da Califórnia persiste, com apenas 18% das famílias capazes de pagar uma casa unifamiliar de preço médio. California’s housing crisis persists, with only 18% of households able to afford a median-priced single-family home. A permissão de novas casas caiu para cerca de 102 mil em 2024 e permaneceu 16% abaixo da média no início de 2025. New home permitting fell to about 102,000 in 2024 and remained 16% below average in early 2025. Uma grande barreira são as regulamentações do estado de Veículos Milhas Viajadas (VMT), que impõem taxas sobre moradias fora das áreas urbanas, desencorajando o desenvolvimento em regiões suburbanas e rurais. A major barrier is the state’s Vehicle Miles Traveled (VMT) regulations, which impose fees on housing outside urban areas, discouraging development in suburban and rural regions. Os críticos dizem que as regras, destinadas a promover a vida urbana de alta densidade, adicionam centenas de milhares de custos de conformidade, tornando os projetos economicamente inviáveis. Critics say the rules, aimed at promoting high-density urban living, add hundreds of thousands in compliance costs, making projects economically unviable. A legislação apressada no ano passado não conseguiu corrigir falhas, o que levou a pedidos de reforma em 2026 para equilibrar as metas ambientais com o fornecimento de moradia e acessibilidade. Rushed legislation last year failed to fix flaws, prompting calls for reform in 2026 to balance environmental goals with housing supply and affordability.