As vendas de casas pendentes nos EUA aumentaram em fevereiro de 2026 devido às taxas hipotecárias mais baixas, apesar da escassez contínua de moradias e dos altos custos. U.S. pending home sales rose in February 2026 due to lower mortgage rates, despite ongoing housing shortages and high costs.

As vendas de casas pendentes nos EUA aumentaram 1,8% em fevereiro de 2026, desafiando as expectativas de um declínio, impulsionadas por taxas hipotecárias mais baixas e melhor acessibilidade, segundo a National Association of Realtors. U.S. pending home sales rose 1.8% in February 2026, defying expectations of a decline, driven by lower mortgage rates and improved affordability, according to the National Association of Realtors. O aumento, embora modesto, sinalizou uma recuperação temporária em meio a desafios contínuos, incluindo altos custos de empréstimo, escassez persistente de moradias e tensões geopolíticas. The increase, though modest, signaled a temporary rebound amid ongoing challenges including high borrowing costs, a persistent housing shortage, and geopolitical tensions. Apesar dos ganhos no Centro-Oeste, Sul e Oeste, as vendas ano a ano caíram 0,8%, e os analistas alertam que o aumento dos preços do petróleo e potenciais aumentos de taxas poderiam minar o momento. Despite gains in the Midwest, South, and West, year-over-year sales declined 0.8%, and analysts warn that rising oil prices and potential rate hikes could undermine momentum. Prevê-se que os preços das casas aumentem 1,8% em 2026 e 2,5% em 2027, com taxas hipotecárias esperadas para uma média de cerca de 6% até 2028. Home prices are forecast to rise 1.8% in 2026 and 2.5% in 2027, with mortgage rates expected to average around 6% through 2028. Uma escassez crítica de casas - estimada em 1 milhão a 4,7 milhões - continua a restringir a oferta, com a construção prejudicada por tarifas, falta de mão-de-obra e altos custos. A critical shortage of homes—estimated at 1 million to 4.7 million—continues to constrain supply, with construction hampered by tariffs, labor shortages, and high costs.