As tensões geopolíticas causaram uma queda de 37% nas vendas imobiliárias do Dubai no início de 2026, com os preços caindo e os investidores se movendo para mercados mais seguros. Geopolitical tensions caused a 37% drop in Dubai’s real estate sales in early 2026, with prices falling and investors moving to safer markets.

As tensões geopolíticas na Ásia Ocidental provocaram uma forte desaceleração no mercado imobiliário de Dubai, com volumes de transações caindo 37% ano a ano e 49% mês a mês no início de março de 2026, segundo o Goldman Sachs. Geopolitical tensions in West Asia have triggered a sharp slowdown in Dubai’s real estate market, with transaction volumes dropping 37% year-on-year and 49% month-on-month in early March 2026, according to Goldman Sachs. Os preços dos imóveis em áreas-chave como Burj Khalifa e Palm Jumeirah estão a ver descontos de 12% a 15%, e o sentimento do investidor enfraqueceu, refletido numa queda de 26% das acções da Emaar Properties. Property prices in key areas like Burj Khalifa and Palm Jumeirah are seeing discounts of 12% to 15%, and investor sentiment has weakened, reflected in a 26% stock drop for Emaar Properties. Embora algumas vendas de luxo continuem e os rendimentos dos aluguéis permaneçam fortes, analistas alertam sobre possíveis quedas anuais de preços de até 7% até 2028. While some high-end sales continue and rental yields remain strong, analysts warn of potential annual price declines of up to 7% through 2028. Os investidores estão cada vez mais se deslocando para mercados mais estáveis, como os da Índia Gurugram e Mumbai, favorecendo a demanda doméstica e fundamentos de longo prazo em detrimento da exposição especulativa. Investors are increasingly shifting toward more stable markets like India’s Gurugram and Mumbai, favoring domestic demand and long-term fundamentals over speculative exposure.